image image image image image
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

Как риэлтору подавать налоговую отчетность

14:45 06.11.2013

Форма Информации риэлтором подается отдельно за каждый квартал (налоговый период) в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного налогового квартала. Об этом говорится в письме Министерства доходов и сборов  Украины от 27.04.2013 г. № 742/Л/99-99-17-02-01-14. В соответствии с пп. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170  Налогового кодекса субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предо- ставлением услуг по аренде недвижимости (риелторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в орган государственной налоговой службы по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета, по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование госфинполитики. Также напоминается, что приказом Минфина от 30.11.2012 г. № 1248 утверждена форма Информации субъектов хозяйствования, осуществляющих посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях), которая подается указанными субъектами хозяйствования в органы ГНС по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета. Налоговый расчет по форме                      № 1ДФ подается за базовый отчетный период в течение  40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного налогового квартала (периода) (пп. 49.18.2  п. 49.18 ст. 49 НК). Информация субъектами хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторы), подается независимо от того, заключались или не заключались в отчетном периоде такие соглашения. За нарушение порядка и/или сроков представления указанной информации риэлтор несет ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и/или сроков представления налоговой отчетности.

Информацию о физлице-налогоплательщике  могут предоставить лишь в отдельных случаях

Предоставление информации о физлице-налогоплательщике возможно при условии соблюдения порядка, установленного действующим законодательством Украины. Об этом говорится в письме Мин. доходов и сборов Украины  от 11.09. 2013г. № 4375/Д/99-99-18-06-05-14. Миндоходов отмечает, что п. 63.12 ст. 63 Налогового кодекса Украины (НКУ)  установлено, что информация, которая собирается, используется и формируется органами доходов и сборов в связи с учетом налогоплательщиков, вносится в информационные базы данных и используется с учетом ограничений, предусмотренных для налоговой информации с ограниченным доступом. Согласно п. 17.1.9 ст. 17 НКУ налогоплательщик имеет право на  неразглашение контролирующим органом (должностными лицами) сведений о таком плательщике без его письменного согласия и сведений, составляющих конфиденциальную информацию, государственную, коммерческую или банковскую тайну. Также пп. 21.1.6 п. 21.1 ст. 21 НКУ установлено, что должностные лица контролирующих органов обязаны не допускать разглашения информации с ограниченным доступом, которая получена, используется, хранится во время реализации функций, возложенных на контролирующие органы. Согласно ст. 11 ЗУ «Об информации» и ст. 14 ЗУ «О защите персональных данных» не допускается сбор, хранение, использование и распространение конфиденциальной информации о лице без его согласия. В письме отмечается, что с целью усовершенствования информационного обмена между судами общей юрисдикции и контролирующими органами разработан Порядок предоставления судам общей юрисдикции информации о регистрационных номерах учетных карточек налогоплательщиков должников и взыскателей, утвержденный совместным приказом   Государственной судебной администрации Украины и Государственной налоговой службы Украины от 26.02.2013 г. № 30 /44. В соответствии с требованиями Порядка контролирующие органы предоставляют на запросы судов общей юрисдикции информацию о регистрационных номерах учетных карточек налогоплательщиков должников и взыскателей на основании судебных решений, вступивших в законную силу, для внесения этих данных в исполнительный документ.